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L'expertise immobilière en 40 fiches pratiques - Évaluation - Outils - Méthodes - Immeubles classiques - Biens ruraux - Biens d exception d'Isidro Perez Mas

L'expertise immobilière en 40 fiches pratiques

Évaluation - Outils - Méthodes - Immeubles classiques - Biens ruraux - Biens d exception

Par Isidro Perez Mas, Michel Huyghe

Broché, 288 pages

Paru le 18 novembre 2015 chez Le Moniteur

Classé n° 453.123 des ventes sur Amazon.fr
Collection
Prix éditeur
65,00 €
Langue
Français
ISBN-10

2281130991

ISBN-13

9782281130997

Dimensions

21,0 x 27,0 x 1,5 cm

Poids

600 grammes

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Détails & caractéristiques

Format : Broché, 288 pages
Date de publication : 18 novembre 2015
Collection : Méthodes
Éditeur : Le Moniteur
Langue : Français
ISBN-10 : 2281130991
ISBN-13 : 9782281130997
Prix éditeur : 65,00 €
Classement Amazon.fr : 453.123
Dimensions : 21,0 x 27,0 x 1,5 cm
Poids : 600 grammes

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Résumé

L’expertise immobilière a pour objet de déterminer la valeur d’un patrimoine foncier ou bâti afin de conclure une vente, servir de garantie, constituer un apport en société, faire l’objet d’un don, etc. Elle nécessite de prendre en compte des données variées – juridiques, techniques, comptables, fiscales et économiques – et de connaître précisément le marché – nature et emplacement des biens.
Cet ouvrage, composé de fiches pratiques, permet de réaliser une expertise immobilière fiable, grâce à une méthode éprouvée par les meilleurs spécialistes et à une analyse des biens à évaluer. Il détaille les missions, droits et obligations de l’expert, puis établit un socle de connaissances indispensables (évaluation des surfaces, valeur immatérielle, contraintes juridiques et fiscales des biens) et enfin expose les différentes techniques d’évaluation, une méthode de déroulement de l’expertise et la rédaction de son rapport (éléments indispensables, écueils à éviter, etc.).
Chaque type de bien immobilier fait l’objet d’une fiche présentant sa nature, ses facteurs de valeurs, la méthode d’expertise adaptée ainsi qu’un ou plusieurs tableaux d’aide à l’évaluation. Par ailleurs, de nombreux schémas et tableaux illustrent les différents calculs de surfaces et de valeurs nécessaires à l’expertise. Ainsi, ces fiches traitent successivement :
– des terrains à bâtir, bureaux, boutiques, tout type d’immeuble, immobilier logistique, etc. ;
– des fonds de commerce et du droit au bail, des biens ruraux (agricoles, bois et forêts, vergers et terrains maraîchers) ;
– des biens exceptionnels, comme les châteaux, golfs, carrières, viagers, hôtels, etc. ;
– des baux conférant des droits réels (emphytéose, évaluations des droits réels, etc.).
Cet ouvrage permet aux experts immobiliers, notaires, gestionnaires de patrimoine, experts en assurance et banque de trouver une méthode efficace pour évaluer ou expertiser tout type de bien immobilier.

À propos de l'auteurL'auteur

Michel Huyghe et Isidro Perez Mas sont experts immobiliers.

Autres éditions (1)

Date d'édition Editeur Format
L'expertise immobilière en 50 fiches pratiques - Évaluation et Outils - Méthodes - Immeubles classiques - Biens ruraux - Biens d exception - Le Moniteur - 26/09/2018
9782281133073
26/09/2018Le MoniteurBroché, 632 pages
17,0 x 24,0 x 3,2 cm
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