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Investir dans l'immobilier depuis chez soi de Philippe Proudhon

Investir dans l'immobilier depuis chez soi

Par Philippe Proudhon

Investir dans l'immobilier depuis chez soi

Broché, 265 pages

Edition de l'investisseur heureux - 1ᵉʳ janvier 2014

Classé n° 57.065 des ventes sur Amazon.fr
Prix éditeur
34,90 €
Langue
Français
ISBN-10

2954865911

ISBN-13

9782954865911

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Détails & caractéristiques

Format : Broché, 265 pages
Date de publication : 1ᵉʳ janvier 2014
Langue : Français
ISBN-10 : 2954865911
ISBN-13 : 9782954865911
Prix éditeur : 34,90 €
Classement Amazon.fr : 57.065

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Résumé

Aimeriez-vous investir... - dans les plus prestigieux bureaux et centres commerciaux ? - dans des immeubles à Paris, New York, Londres, Hong Kong ? - sans soucis de gestion locative et sans tracasseries administratives ? - sans quitter votre fauteuil, depuis chez vous, en 3 clics de souris ? C'est possible avec les foncières cotées ! Laissez-vous guider et passez à l'action ! Ce livre de Philippe Proudhon vous apprendra : - les nombreux avantages des foncières cotées et les pièges à éviter, - toutes les différentes formes d'immobilier commercial et leurs atouts, - comment investir immédiatement dans les foncières cotées et générer une rente ou un complément de revenus, - comment trouver les meilleures foncières cotées, partout dans le monde, - comment valoriser les foncières cotées et réaliser des investissements vraiment rentables... Sommaire Partie 1 : Pourquoi investir dans les foncières cotées ? Ch1 : Définition et origines 6 Ch2 : Avantages 14 Ch3 : Limites 38 Ch4 : Typologie 54 Ch5 : Sociétés de prêts hypothécaires 90 Partie 2 : Comment investir dans les foncières cotées ? Ch1 : Ouvrir un compte-titres 96 Ch2 : Ouvrir un PEA 100 Ch3 : Passer un ordre de bourse 104 Ch4 : Frais et taxes financières 120 Ch5 : Dividende 130 Ch6 : Trouver les foncières cotées 144 Ch7 : Exemples de portefeuille 154 Ch8 : Investir dans les foncières cotées via des fonds 164 Ch9 : Déclarer les revenus de ses foncières cotées 172 Partie 3 : Qualités d'une foncière cotée Ch1 : Gestion internalisée ou externalisée 182 Ch2 : Taux d'occupation 186 Ch3 : Taille 190 Ch4 : Portefeuille de locataires 194 Ch5 : Endettement 204 Ch6 : Équipe dirigeante 212 Ch7 : Régularité des dividendes 218 Partie 4 : Valoriser une foncière cotée Ch1 : Valoriser un immeuble 226 Ch2 : Ratio « cours sur FFO » 234 Ch3 : AFFO Yield 244 Ch4 : Actif Net Réévalué 250 Ch5 : Rendement sur dividende 262

À propos de l'auteurL'auteur

https://books.google.fr/books?bibkeys=ISBN:9782954865911&jscmd=viewapi&callback=gbookscb